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Jun 21, 2023

Perspectives de la chaîne d'approvisionnement du secteur de la construction : nouvelles pénuries et hausses de prix à venir

Les analystes et les entrepreneurs détaillent les prix et les délais de livraison des équipements de béton, de ciment, d'acier, de bois d'œuvre, d'isolation, de cloisons sèches et de CVC pour l'année à venir. Prévoyez une détérioration des conditions du marché avant

Les analystes et les entrepreneurs détaillent les prix et les délais de livraison des équipements de béton, de ciment, d'acier, de bois d'œuvre, d'isolation, de cloisons sèches et de CVC pour l'année à venir.

Prévoyez que les conditions du marché se détérioreront avant de s’améliorer.

Malgré les problèmes de chaîne d’approvisionnement depuis fin 2020, le secteur de la construction connaîtra une hausse continue des prix des matériaux au cours des deux prochaines années, selon des sources du secteur.

La prévision d'une hausse des prix d'une année sur l'autre en 2022 se situe entre 9 % et 12 %, a déclaré Michael Hardman, vice-président de Turner & Townsend, un cabinet de conseil mondial en immobilier et en infrastructures basé au Royaume-Uni. Dans le même temps, la montée de l’inflation aux États-Unis ne fera qu’aggraver ces difficultés.

« Pour 2023, nous prévoyons une escalade de 7 % sur un an, avec un retour à la moyenne à long terme de 2,7 % en 2024 », a déclaré Hardman. "Cependant, d'ici 2024, nous aurons assisté à trois années de hausse spectaculaire des prix et si les projets - et leur effet cumulatif - sont vrais, nous verrons les prix des matériaux environ 25 à 28 % plus élevés qu'ils ne l'auraient été par équivalence en 2020."

Mais tous les matériaux de construction courants n'ont pas des trajectoires négatives, a déclaré Rob Cantando, directeur national de la chaîne d'approvisionnement stratégique chez Skanska, un entrepreneur basé en Suède.

"C'est vraiment le gros problème, nous voyons le marché prendre des directions différentes en termes de matériaux", a déclaré Cantando. "Certains commencent à se rétablir et d'autres ne s'en remettront pas avant longtemps et deviendront probablement encore plus difficiles au cours des deux prochaines années."

Voici les perspectives pour cinq catégories essentielles de matériaux de construction :

Les prix du ciment et du béton ont continué de grimper récemment, reflétant la hausse des coûts de production, qui ont augmenté d'environ 14 % d'une année sur l'autre au troisième trimestre 2022, selon un rapport sur les prix des matériaux et la volatilité de la chaîne d'approvisionnement réalisé par Linesight, une société irlandaise. consultant mondial en construction.

Comme il est peu probable que les coûts de production et de transport diminuent sensiblement, les prix du ciment et du béton resteront proches de leurs sommets actuels, selon le rapport.

En effet, de nouveaux problèmes de chaîne d'approvisionnement continuent d'apparaître, selon une mise à jour d'Associated General Contractors of America sur les matériaux de construction.

Par exemple, les barges sur le fleuve Mississippi ont été marginalisées par les faibles niveaux d’eau provoqués par la sécheresse, limitant le mouvement du ciment et d’autres matériaux de construction lourds. Les entrepreneurs de Chicago et de Milwaukee ont signalé avoir reçu des allocations de ciment aussi basses que 60 % des livraisons de 2021.

Au Texas, la tempête hivernale Uri en février 2021 a provoqué la fermeture de certains fabricants de ciment, entraînant une pénurie de ciment, a déclaré David Vanderhider, membre de Dykema, un cabinet d'avocats basé à Détroit. La demande dépassant l’offre, les prix du ciment ont augmenté et d’autres fabricants ont été mis à rude épreuve par les efforts visant à accroître l’offre. Environ 43 États signalent des pénuries d’approvisionnement en matériaux cimentaires, selon la Portland Cement Association.

Pendant ce temps, le sable, également essentiel à la fabrication du béton, a plus que doublé pour atteindre aujourd'hui plus de 10 dollars la tonne en raison de sa propre pénurie mondiale.

Du côté positif, même si les prix resteront un problème, les chaînes d’approvisionnement montrent des signes d’espoir.

"Nous ne prévoyons pas que les délais de livraison soient bien pires que les conditions actuelles du marché", a déclaré Michael Hardman, vice-président de Turner & Townsend, un cabinet de conseil mondial en immobilier et en infrastructures basé au Royaume-Uni. « De nombreuses contraintes fondamentales dans la fabrication et le transport s’améliorent lentement, ce qui entraînera une réduction des délais de livraison. »

Mais même si les délais de livraison ne devraient pas continuer à se détériorer, ils restent considérablement élevés par rapport à leur niveau d’avant la pandémie. Les articles CVC ont des délais de livraison de 45 à 50 semaines, tandis que les appareils de commutation électriques peuvent prendre jusqu'à 80 semaines, a déclaré Tom Park, vice-président de la chaîne d'approvisionnement stratégique chez Skanska. Les délais de livraison des matériaux isolants en polyiso sont récemment passés de 52 semaines à environ 36 semaines, a déclaré Cantando.